שפה

🇫🇷 fr 🇬🇧 en 🇮🇱 he 🇷🇺 ru 🇮🇹 it 🇪🇸 es 🇧🇷 pt 🇩🇪 de

מדריך מלא

המדריך המלא .

כל מה שצריך לדעת כדי לרכוש נכס בישראל, צעד אחר צעד

9 מאמרים · מדריכים מעשיים

המדריך המלא לנדל"ן בישראל (2026)

מודגש

המדריך המלא לנדל"ן בישראל (2026)

מאז 2004, immobilier.co.il מלווה אלפי דוברי צרפתית בפרויקטי הנדל"ן שלהם בישראל. המדריך מכסה את תהליך הקנייה, מימון במשכנתא, מיסוי (מס רכישה, מס שבח, ארנונה), הערים הטובות ביותר להשקעה, פרויקטים חדשים, השכרה, ומלכודות שיש להימנע מהן.

קרא את המדריך 15/03/2026

כל המאמרים

קנייה בישראל ללא עלייה: המדריך לקונים זרים לא-תושבים (2026)

19/04/2026

קנייה בישראל ללא עלייה: המדריך לקונים זרים לא-תושבים (2026)

כן, זר יכול לקנות נכס בישראל מבלי להיות אזרח, מבלי להיות תושב ומבלי לעשות עלייה אי פעם. התהליך פתוח מבחינה חוקית לכולם — אך הכללים אינם זהים לאלו של ישראלי או עולה חדש. מס רכישה של 8% מהשקל הראשון, השקעה עצמית של 50% לפחות למשכנתא, ייפוי כח מאושר לחתימה מרחוק, ותיאום עם מעמד המס של מדינת המגורים בצרפת, בלגיה או שווייץ. מדריך 2026 זה מפרט, צעד אחר צעד, את כל הייחודיות של קנייה לא-תושב מצרפת או מחו"ל.

קרא עוד →

אוצר מילים נדל"ן ישראל: 80+ מונחים בצרפתית, עברית ואנגלית (2026)

15/03/2026

אוצר מילים נדל"ן ישראל: 80+ מונחים בצרפתית, עברית ואנגלית (2026)

אוצר המילים החיוני של הנדל"ן בישראל: סוגי נכסים, מונחים משפטיים, מיסוי, מימון, בנייה — בצרפתית, עברית ואנגלית עם הגייה.

קרא עוד →

מיסוי נדל"ן בישראל: mas rechisha, mas shevach, arnona (2026)

15/03/2026

מיסוי נדל"ן בישראל: mas rechisha, mas shevach, arnona (2026)

הבנת המיסוי הנדל"ני בישראל: מס רכישה, רווח הון, ארנונה, מע"מ על דירות חדשות. שיעורי מס, פטורים לעולים, תושבי חוץ.

קרא עוד →

האשראי הנדל"ני (משכנתא): מימון רכישה נדל"נית בישראל (2026)

15/03/2026

האשראי הנדל"ני (משכנתא): מימון רכישה נדל"נית בישראל (2026)

הבנת האשראי או ההלוואה הנדל"נית (משכנתא): מסלולים, ריביות, הון עצמי, בנקים, יועץ. הכל על ההלוואה הנדל"נית בישראל עבור תושבים, עולים ותושבי חוץ.

קרא עוד →

רכישת נכס בישראל: 8 שלבי תהליך הרכישה (2026)

15/03/2026

רכישת נכס בישראל: 8 שלבי תהליך הרכישה (2026)

מחיפוש הנכס ועד הרשמה בטאבו: כל שלב ברכישת נדל"ן בישראל מוסבר. תפקיד עורך הדין, חוזה, מיסים, לוחות זמנים.

קרא עוד →

איפה להשקיע בישראל? השוואה בין הערים הטובות ביותר (2026)

15/03/2026

איפה להשקיע בישראל? השוואה בין הערים הטובות ביותר (2026)

Tel Aviv, ירושלים, Netanya, Ashdod, חיפה, Eilat... השוואה מלאה של ערים ישראליות לקנייה, השקעה או התיישבות. מחירים, פרופילים, פוטנציאל.

קרא עוד →

קנייה על הנייר בישראל: פרויקטים חדשים, תמ"א 38, ערבויות (2026)

15/03/2026

קנייה על הנייר בישראל: פרויקטים חדשים, תמ"א 38, ערבויות (2026)

כל מה שצריך לדעת על קנייה חדשה בישראל: קבלן, ערבויות בנקאיות, לוח תשלומים, מע"מ, תמ"א 38, פינוי ובינוי, קבוצות רכישה. יתרונות, סיכונים ועצות.

קרא עוד →

10 המלכודות שיש להימנע מהן בעת רכישה בישראל (2026)

15/03/2026

10 המלכודות שיש להימנע מהן בעת רכישה בישראל (2026)

הסכם קדם, עורך דין, בנייה בלתי חוקית, משכנתא, תקציב נסתר... 10 השגיאות היקרות ביותר בנדל״ן בישראל וכיצד להימנע מהן.

קרא עוד →